2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
73.6万円/㎡
前年比-0.1%
仙台市青葉区
83.3万円/㎡
前年比+5.2%
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パークホームズ仙台大町ザレジデンス
宮城県仙台市青葉区大町二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩1分
2018年築 / 15階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
7,090万円
80.7万円/㎡
4,551
6,244
7,937
9,629
AI査定結果
推定相場価格
7,090万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,244万円〜7,937万円
71.1万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
パークホームズ仙台大町ザレジデンス
7,290万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 87.88㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は85.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 7,290万円 | 83.0万円 | 4階 | 87.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 7,196万円 | 81.9万円 | 4階 | 87.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 9,800万円 | 120.7万円 | 15階 | 81.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 8,010万円 | 85.9万円 | 7階 | 93.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 5,980万円 | 84.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 6,580万円 | 93.4万円 | 13階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 6,180万円 | 87.7万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,999万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 6,080万円 | 86.3万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 5,880万円 | 83.4万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 7,480万円 | 85.1万円 | 4階 | 87.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 6,250万円 | 78.2万円 | 7階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 6,560万円 | 82.1万円 | 7階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 8,670万円 | 93.0万円 | 3階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 5,980万円 | 73.7万円 | 14階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 6,280万円 | 77.4万円 | 14階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,500万円 | 91.2万円 | 9階 | 93.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 79.8万円 | 14階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,850万円 | 83.0万円 | 12階 | 70.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | パークホームズ仙台大町ザレジデンス 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅1分 | 7,290万円 | 83.0万円 | 87.88㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/13 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,580万円 | 66.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/25 | パークホームズ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅2分 | 6,480万円 | 79.8万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 8階 / 21階建 | 西 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/13 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,200万円 | 74.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/05 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,580万円 | 71.3万円 | 78.25㎡ | 4LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/11 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 5,390万円 | 74.0万円 | 72.86㎡ | 2LDK | 5階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅6分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン上杉THELUSTEA 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅7分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/07 | ザ・レーベン上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/29 | ザ・レーベン仙台大手町 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅2分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.1%下落、仙台市青葉区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して0.4%割安です。
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